【ニュース】BC州、住宅事情対策：各行政区に増築目標設定・ストラタの賃貸禁止廃止など

（2022年11月21日投稿記事）

BC政府は住宅供給法を導入し、階層賃貸制限を撤廃します

BC政府は住宅を手頃な価格にするために2つの新しい措置を講じているが、州の住宅大臣が持つ権限についての具体的な詳細は不足している。

政府は、住宅供給法を導入して、地方自治体に住宅目標を設定し、それらの目標に向かって構築するよう促すことにより、住宅の供給を増やす計画だ。

可決された場合、法律は地方自治体に5年ごとに住宅ニーズレポートを作成することを要求し、その後大臣はレポートを見直して、自治体に住宅目標を設定する必要があるかどうかを判断する。

カリフォルニアと英国は現在、同様の住宅目標の枠組みがある。

地方自治体には、住宅プロジェクトを迅速に承認し、場合によっては需要に追いつくために密度を高めるよう圧力がかかる。

現在デビッド・イービーいる首相が率いる政府は、ほとんどの賃貸制限を撤廃するために階層法を修正している。

唯一の例外は 55 棟以上の建物であり、年齢に関係なく在宅介護補助を許可するための警告が組み込まれている。

「（これは）特にライフイベントが発生し、ユニットから移動する必要がある場合に、ユニットのレンタルを許可することにより、ストラタ所有者に完全な財産権を提供します」と、ポリシー変更に関する政府のパワーポイントプレゼンテーションの一部にしるされている。

イービー首相は、短期間のリーダーシップ レース中に発表した 1 つの政策発表の中で、住宅の抜本的な変更を約束した。

月曜日の発表に欠けているのは、下院が税を反転させ、州のすべての地域でセカンドスイートを合法化するというコミットメントだ。 また、主要な都市部の住宅建設業者が一戸建て住宅を同じ設置面積で最大 3 つのユニットに置き換えることを許可することについても特に言及されていない。

月曜日に導入された住宅法では、目標は約8〜10の自治体に適用されると予想される。

どの地方自治体が対象となるかは不明だが、この法律は、住宅供給に関して最も緊急の措置を必要とする地方自治体に適用されると予想される。

イービー首相 は金曜日に正式に首相に就任して以来、適切価格の措置、公共の安全に関する変更、そして現在の住宅法を発表するなど、順調に進んでいる。