（2023年10月16日投稿記事）

BC州罰金の増額と新たな執行による短期レンタルの取り締まり

BC 政府は住宅を長期賃貸市場に戻すために、急速に拡大する短期賃貸市場を規制する新たな法律を導入しました。

家主による民泊の大幅な増加を取り締まる法律が制定されつつあります。 これには、Airbnb、VRBO、Expedia、FlipKey などのオンライン プラットフォーム上のレンタル物件が含まれる場合があります。

新しい規則が可決されれば、ブリティッシュコロンビア州民は法的に主住居1室と追加の副次スイート1室を短期賃貸としてのみ貸与できるようになります。

しかし、この法律はこれらのレンタルを全面的に禁止するものではなく、小規模自治体は含まれていません。

「手頃な価格で住める場所を探している人なら誰でも、それがどれほど難しいかを知っていますが、短期賃貸がそれをさらに困難にしています。だからこそ、私たちは利益を追求するミニホテル経営者を抑制し、新たな執行ツールを作成し、必要とする人々に家を取り戻すために強力な行動をとっているのです。」とデビッド・イービー首相は述べました。

人口 10,000 人以下のコミュニティはこの法律から免除され、新しい規則を選択することを決定できます。

ブリティッシュコロンビア州の短期賃貸市場は現在、史上最高水準にあり、BC州では毎日約28,000件のアクティブな短期賃貸物件が掲載されており、1年前と比べて20パーセントの増加を記録しています。

データによると、暦年の大半で 16,000 戸以上の住宅全体が短期賃貸としてリストに掲載されています。

新しい法律は、より厳格な規則を追加したり、短期レンタルを提供する民間企業への強制を回避したりするための大きな権限を自治体に与えるなど、一連の複雑な規則となっている。

地方自治体にとって、この法案が可決されれば、地方自治体の条例を支持するために地方自治体の規則に違反する事業者に対する罰金が増額され、地方での執行を強化するために短期レンタルプラットフォームにデータ共有が義務付けられることになります。

すべてのエリアで、在住中の住居は追加のスイートと共にいつでもレンタルできます。

ただし、バンクーバーのような自治体は、現行の規則を継続し、地方条例によってレンタルをさらに制限することを決定する可能性があります。

「私たちは住宅危機に直面していますが、これはバンクーバーやブリティッシュコロンビア州全域の人々が安心して暮らせるようにするための大きな一歩となり、 より多くの住宅を手に入れることができるようになるでしょう。」とバンクーバー市長のケン・シムは声明で述べました。