インフレが進むカナダ。
今年に入ってから2度目の金利引き上げの発表のニュースがありましたが、住宅ローンやLine of Credit をお持ちの方は、この金利の引き上げが直に関わってきます。
では、それに対して何が出来るのでしょうか。
金利引き上げのニュース記事は↓
ローンの早期更新
住宅ローンなどローンは、金利の固定の指定が出来ます。
ローンの契約は30年払いになっていても、金利の固定は数年と契約時に決めているはずです。
もしかしたら、たまたま今年が満期かもしれません。
契約した後、日々確認している人ならご存じだと思いますが、大抵の人は銀行からの更新連絡で気付くものです。
明細書にその終了期日が記載されていますので再確認してみましょう。
ローンの更新は、終了日の120日前から更新可能です。
今年はこれから1～2回は金利が上がる見込みです。
次の金利引き上げの前に更新するのも一つの対策と言えます。
Line of credit の金利固定
Line of credit は、金利だけの支払いになっている事があります。
これをローンに切り替える事で、安い金利で固定することができ、借りたお金（principal) にも支払いがされますので、少しずつ借りたお金（principal)にも返すことができます。
月の支払いが少し増えるかもしれませんが、長期的に考えると理にかなっているかもしれません。
銀行のアドバイザーに相談して、比較してみるのもいいかもしれませんね。
あとがき
住宅ローンや line of credit の金利は、個人のクレジットリポートや所有資産額によって判断されたりと、銀行によって異なります。
一つの銀行で即決するのではなく、他の銀行でもベストレートを出してもらい、それを交渉の武器として他の銀行で金利を下げてもらう事が出来るかもしれません。
また、モーゲージブローカーなる職業の人もいますので、モーゲージブローカーを使うとレートが良くなる可能性もあります。
お金の事は複雑で面倒くさい所もありますが、ここは少し積極的に調べてみた方がいいかもしれませんね。
